‘开云(中国)Kaiyun’追讨物业费 别成添堵“贺岁剧”
简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：索偿物业费 别成添堵“贺岁剧”。物业公司把我们家的水停掉了!前几天，同住浙江宁波鄞州区的夏女士打入媒体热线，称之为因为没递物业费，物业公司居然私自将部分住户的水给停车了。每到年底，物业公司总是想方设法各种办法催交和索偿物业费，而其与业主各说道各理，往往出了一笔甩不确切的糊涂账。
(闻11月28日《现代金报》)邻近年终岁末，不少地方经常首演这样的都市情景剧：业主反感服务质量拒交物业费，物业则停电电力供应催交收费。如果说一方理直气壮，而另一方纯属无理取闹倒也罢了，很多纠纷的产生又或许各有严重不足，消弭也容易。从法律视角来说，索偿物业费采行停电电力供应等暴力行为形式认同不对，假如因此而导致业主损失，物业公司将须要担责。
不过，值得一提的是，倘若不是到了水火不容的地步，物业公司一般来说也不愿与欠费业主较量，双方低头不见抬头见，好转关系是大忌。应当说道，在某些地方索偿物业费之所以屡成添堵贺岁剧，相当大程度上缘于缺少及时有效地的交流消弭渠道。
以前述夏女士家为事例，业主并非咬定决不补交欠费，而是因为前年小区内的部分摄像头拆毁后，造成车子多次被风吹被扔而去找将近肇事方，需等监控完备了才尼克交费。但物业也有苦衷，替换整个小区的监控系统支出须要27万元，去年打了报告未予恢复，今年业委会重选后还在回头程序。
有道是家和万事兴，城市居住小区的物业管理也同此理。但人们绝非担忧地看见，随着城市化进程的大大减缓，各地物业管理服务中经常出现的对立纠纷也日益激增，且沦为城市管理的难题、基层管理的重点和群众注目的焦点。由此也渐渐构成共识，解决问题这些对立特别是在是收费纠纷，不仅必须物业与业主之间的互相多元文化和关心，更加少不了社会中介机构的参予和协商。索偿物业费别成添堵贺岁剧。
最近，《法制日报》讲解了2014年以来，新疆维吾尔自治区以乌鲁木齐市等地为试点地区，正式成立物业纠纷调停委员会，用中间人调解机制充分发挥较好起到的是非经验与作法。借此不难看出，人民调解具备扎根基层、产于普遍、方便快捷、不伤感情等特点，在消弭物业纠纷方面，充分发挥出有了独有的起到。没有规矩，无以成方圆。
在某些情况下，索偿物业费的法律解决问题也不可或缺。因此，鉴于有关地方物业纠纷的法院无以、办结无以，或可糅合新疆运用第三方机制解决问题纠纷的创意办法，很快高效地处置陈年积案，不要让业主和物业管理方沦为冤家。
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